U horního Penny Marketu skončila třetí etapa demolice řadových garáží. Město Ostrov tak pokračuje v systematickém řešení dlouhodobě nevyhovující lokality, kde původně stálo celkem 110 garáží.
Město v uplynulých letech část objektů vykoupilo nebo směnilo. K dubnu 2026 bylo ve vlastnictví města 84 garáží, z nichž většina již byla odstraněna. Ve vlastnictví soukromých osob nadále zůstává 19 garáží. S vlastníky radnice nadále jedná a hledá řešení přijatelné pro obě strany. Mezitím město přistoupilo k demolicím svých garáží. Jen v roce 2025 bylo na demolice a související úpravy vynaloženo 2 649 202 korun a odstraněno 42 garáží. Nyní přišlo na řadu dalších dvanáct. Současně pokračují přípravy na výstavbu nových garáží v Jáchymovské ulici. Ty by mohly v budoucnu posloužit mimo jiné ke směně za stávající objekty v oblasti u Penny Marketu a přispět tak k postupné proměně celé lokality.
Území po garážích je součástí širší lokality zvané Vlečka, kde město plánuje vznik nové městské čtvrti. Cílem je propojit historické jádro s novější částí města a využít tuto vnitřní rozvojovou rezervu o rozloze přibližně 21 hektarů, z níž město vlastní zhruba 60 %.
Do budoucna by zde mohlo vzniknout 300 až 500 nových bytů, mateřská škola, obchody, služby, restaurace, parkovací dům i kvalitní veřejná prostranství a zeleň. V uplynulém období byla dokončena studie parkování a koncepce dopravy v klidu v celé lokalitě a jejím okolí. Nově je zpracována studie veřejných prostranství, která řeší uspořádání ulic, náměstí, zeleně, dopravy, technické infrastruktury i takzvané modro-zelené infrastruktury. Studie je důležitým podkladem pro další projektovou přípravu i jednání s budoucími investory.
Dostupné bydlení i jednání s památkáři
Město má rovněž zpracované studie proveditelnosti dostupného bydlení pro dva bytové domy v lokalitě Vlečka – v místech označovaných jako „U Divoké slepice“ a „U Zastávky“. Studie řeší podobu domů, skladbu bytů a finanční model družstevního i nájemního bydlení. Město má zároveň nově k dispozici návrh řešení zástavby v proluce v Jáchymovské ulici v prostoru náměstí U Brány, které bylo zpracováno v úzké spolupráci s Národním památkovým ústavem. Také v případě domu „U Divoké slepice“ je výstavba podmíněna jednáním s orgány státní památkové péče, protože část stavby zasahuje do městské památkové zóny. Projekt „U Zastávky“ je pak připraven pro další fázi přípravy. Město nyní zvažuje různé způsoby financování výstavby prvních bytových domů, v současné době za tímto účelem probíhají konzultace s bankami a také průzkum trhu s potenciálními investory, kteří by se mohli na rozvoji lokality podílet.