Vize projektu Vlečka

Nová čtvrť Ostrova nabídne

BYDLENÍ PRO KAŽDÉHO

Nová čtvrť Vlečka by měla být plnohodnotnou městskou čtvrtí se smíšeným využitím, která propojí bydlení, služby a obchod. Město Ostrov klade důraz na vysokou kvalitu veřejného prostoru a infrastruktury. Vzniknout by zde měla živá městská ulice s aktivním parterem – přízemí domů určené pro obchody, služby, kavárny nebo komunitní aktivity, které přirozeně oživují ulici.Veřejný prostor by tvořila páteř nové čtvrti. Cílem je vytvořit bezpečné, atraktivní a přívětivé prostředí, které bude odolné vůči dopadům klimatických změn.

Nová čtvrť Vlečka nabídne pestrou škálu forem bydlení, od dostupného městského bydlení, přes družstevní bydlení až po možnosti individuální výstavby.

Město zvažuje kombinaci různých modelů výstavby: veřejný model s byty ve vlastnictví města, spolupráci s partnerem (např. investičním fondem nebo soukromým investorem),nebo družstevní model s účastí budoucích obyvatel.

Čtvrť by tvořil mix bytových domů, řadových i volně stojících domů městského typu a tzv. townhouses – městských řadových domů s vlastním vstupem z ulice a často i menší předzahrádkou. Cílem je vytvořit živou čtvrť pro různé skupiny obyvatel – od mladých rodin až po seniory.

Město Ostrov již podniká kroky směrem k výstavbě prvních městských domů s dostupnými byty. Existují studie proveditelnosti pro dva bytové domy „U Divoké slepice“ a „U Zastávky“. Měly by zde vzniknout byty velikosti 2+kk až 4+kk. Ty město plánuje financovat za podpory Státního fondu podpory investic.

Zároveň vzniká nová koncepce bytové politiky, která určí směr dalšího rozvoje v oblasti bydlení.

Veřejná prostranství by měla mít různé podoby – od komunitního vnitrobloku po živou ulici. Důraz bude kladen na bezbariérovost, komfort i propojení se stávající strukturou města. Předpokládá se použití kvalitních povrchů, stromořadí v ulicích i jednotný městský mobiliář.

S nárůstem počtu obyvatel počítá město i s rozšířením občanské vybavenosti. V jižní části území je plánována plocha pro vzdělávací nebo volnočasové zařízení. Doprava a parkování by byly řešeny promyšleně a s dostatečnou kapacitou.

Bývalý hostinec U Divoké slepice

Předběžná vizualizace městských domů s dostupným bydlením „U Divoké slepice“

Nové herní prvky, odpočinkové zóny, parkovací dům nebo mateřská škola. Takhle vypadají vizualizace urbanistů

Lineární park - zelená páteř

Město plánuje pořídit Koncepci veřejných prostranství, která určí podobu ulic, náměstíček a zeleně (včetně materiálového řešení), městského mobiliáře, výsadby zeleně, dětských hřišť a způsobu hospodaření s dešťovou vodou. Součástí návrhu bude i nový lineární park podél cyklostezky.

Parkování: varianty s nápadem

Město již nechalo zpracovat studii parkování, která navrhuje parkovací stání pro obyvatele čtvrti Vlečka a zároveň ověřuje možnosti navýšení kapacity parkovišť v okolních ulicích. Parkovací místa budou umístěna v ulicích i v rámci nových objektů nebo jejich pozemků. Klíčovým bodem je návrh parkovacího domu při ulici Lidická nejen pro nové obyvatele čtvrti.

Služby na dosah: žijte pohodlně

Rozšíření občanské vybavenosti je vzhledem k potenciálnímu nárůstu počtu obyvatel nutností. V jižní části území, v blízkosti stávajícího Penny Marketu, je plánována plocha pro vzdělávací nebo volnočasové zařízení: například pro mateřskou školu, komunitní centrum či další služby pro každodenní potřeby obyvatel.